信阳市汇盈发展投资有限公司

信阳市产业集聚区中小企业孵化园项目是工业城针对招商形式，优化招商环境，根据市场需求，寻找区域经济产业支撑点运作的项目，该项目按照城市加工工业通行模式，建设轻钢标准化工业厂房，满足中、小型企业、高科技电子企业等生产需求。园区以“重视合同、规范运作、确保质量、信誉承诺”为工作目标，真诚与您合作。

 
    孵化园概况
    孵化园建设项目规划用地 28.79万平方米，总建筑用地8.88万平方米，总建筑面积50.68万平方米，厂区内共规划轻钢结构标准化厂房30栋、公寓12栋，办公楼3栋，配套水、电、通讯、院墙围栏、大门、厂区绿化等。建筑密度32.64%以上，容积率1.63，绿地率30%。通过标准化厂房建设，可优化资源配置，提高土地利用效率，同时是培育优势行业，推进工业集聚发展的一条有效途径。缩减中小企业在创业期的固定资产投资、缓解企业资金压力，缩短项目建设周期，尽早产生效益，引导中小型企业投资创业。

    厂房结构
    一期为8栋两层钢结构厂房，每栋面积为6667平方米。厂房规格为120米×27米，层距6米。
    二期为12栋五层框架结构厂房，每层面积XX平方米，厂房规格XX，层距XX米。
 
    招商对象

    该产业园主要招商对象为两类，一是机电装备制造业。主要包括工业自动化（生产及过程自动化）、流体与传动以及仪器仪表制造；机床（金属切削、金属成形、特种加工、数控）与汽车零部件制造；电力（电气系统）、电工、发电与节电技术设备制造等。二是光电产业。主要包括光电器件、LED显示屏、LED路灯、液晶制造等。

    区位交通
    信阳市产业集聚区西临107国道和京广铁路，南北向的京珠高速公路、在建的时速达350公里的京广高速铁路和东西向的宁西铁路、312国道、沪陕高速公路交叉穿越，出入口和车站均设在集聚区内，向东还有大广高速公路、106国道、京九铁路等交通运输大动脉。距武汉天河机场120公里，距郑州新郑国际机场200公里。淮河航运便利。
 
    保障设施
    园区共建设公寓楼12栋，为5层框架结构，可满足xx人的居住；建设行政办公楼3栋，分别是7层办公楼1栋，12层办公楼两栋，可为入驻企业提供良好的办公环境。园区道路、水、电、气通讯配套齐全，满足企业入驻即可生产的要求。

    政策服务
    1、厂房租赁每月每平方米建筑面积租金为人民币8—10元（含物业管理费）。第一年年租金不变，第二年起递增率为5%。
    2、入驻标准厂房区企业的税收优惠、技术创新奖励和事业性收费减免按照集聚区最新文件执行。
    3、入驻标准厂房区企业高管人员、员工的子女可在集聚区中心学校就读。
    4、为入驻标准厂房区的企业提供融资渠道。
    5、对入驻企业实行“一站式”服务，协助项目业主办理项目环评、审批、核准、备案等手续，资料由企业提供。
    6、对入驻企业自签订《标准厂房租赁合同书》之日起，全程跟踪服务，协调解决项目建设、生产经营中的困难和问题。
    7、协助入驻企业办理工商营业执照、税务登记证、企业代码、开户许可证，资料由企业提供。
    8、对入驻企业实行重点保护，实行25天“企业宁静工作日”制度，未经集聚区主管部门批准，拒绝一切检查，为企业创造良好的建设和生产经营环境。
    9、为入驻企业争取国家政策性资金提供服务，协助企业办理项目申请文件，协调与投资主管部门的工作。
    10、为入驻企业申报省级名牌产品提供服务，协助企业实施名牌战略，协调与省名牌产品命名单位的工作。

    我们秉承团结、开拓、务实、求精的精神，竭诚为您提供优质服务，期待与您的合作。