信阳市汇盈发展投资有限公司

雪白的墙面、米色的木门……走进信阳工业城公租房的样板间，温馨之风迎面扑来。近日，记者在现场看到，工业城公租房建设已进入收尾阶段，楼体建设基本完成，施工人员正在紧张地进行室内装修及小区内绿化、车位等配套设施的建设。据了解，该项目总占地96亩，规划建设宿舍楼、住宅楼12栋及写字楼1栋，总建筑面积约9万平方米，计划总投资约1.2亿元。

“信阳工业城外地员工多，公租房主要为辖区企业员工及来区创业的各类人员提供家庭式廉租住房”，在施工现场，信阳工业城党委书记、管委会主任王勇指着四周拔地而起的公租房大楼说到，“一期工程完工后，可提供60平方米住宅192套，45平方米集体宿舍808间，解决符合条件的3000名职工及家属的住房问题，同时配套建设6000平方米的写字楼为企业和职工提供办公和生活服务。”

经过一年多的发展，信阳工业城整合电子产业资源、建设电子产业集群、发挥电子产业集聚优势的作用日趋明显，产业链及产业集群环境日趋完备。但在产业经济快速发展的同时，随着项目的入驻和人口的集聚，现有公共配套设施总体建设已不能适应经济发展要求，第三产业配套功能略显滞后。为此，信阳工业城抓住“项目落实年”的机遇，以建设“深化规划、完善框架、强化配套、精细管理、改善生态”为抓手，进一步完善配套设施。

在项目布局方面，信阳工业城坚持发挥规划的龙头作用，强化规划刚性管理，用一流规划指导一流建设。成立了规划许可委员会，使项目入园建设有据可依，有章可循。坚持“三规合一”，统筹组织推进产业集聚区规划工作。坚持产业配套、功能合理的园区布局，组织编制起草了电子产业园等多个专业园区规划。坚持项目入园门槛，在项目入园和项目建设中实施许可制度，使项目按功能布局，园区按规划建设。在单个项目规划上，从平面布置到空间布局，从围墙到主体建筑，从绿化到建筑物色彩等都进行把关，不断提升规划设计的层次及承载力。

在完善城市框架方面，2011年，信阳工业城为完成道路交通建设投资约4亿元，完成4条道路建设任务，新开工工十二路、工二十二路等6条道路，全区道路通车里程接近100公里，集聚区框架进一步拉大。京广高铁建设进展顺利。京港澳高速公路“两桥一路”工程在电子产业园开设了新的下线口，缩短了入驻企业物流周转时间。2012年，信阳工业城将全面启动京港澳高速以东区域的路网建设，迅速完善东区的水、电、气等配套设施，为集聚区东扩和电子产业园二期建设打下坚实的基础。

在基础设施配套建设方面，信阳工业城整体考虑路网、电力、能源等方面建设，不断加大投入，供水管道达30公里，建成各类变电站7座，在原有电网改造的基础上，在核心区建设“两纵三横”高压线走廊5条，长度达15公里，有效提高了土地利用率。同时，把加快标准化厂房建设作为促进招商引资、加快项目落地的一项重要举措。2011年，标准化厂房建设共完成投资6.5亿元，新建成标准化厂房面积17.2万平方米，在建面积近26万平方米，为各类电子产业项目入驻提供了有力支持和牢固的载体。

在精细化管理方面，信阳工业城以“六城联创”为契机，加大了对路灯、标线、交通警示牌等市政设施的投入，路灯数量达到2000盏。在人工清洁道路的基础上，进一步扩大机械化清扫作业面积，对电子产业园、电子产业孵化园等重点区域和中环路、北环路、东环路等几条主干道实行了机械化清扫。按照“科学、严格、精细、长效”的原则，加强综合执法，落实责任考核，建立责权利相统一的城市管理体制。通过精细化的管理，信阳工业城城市化管理水平大大提高。

在改善生态方面，信阳工业城绿化面积已达到15万平方米，管委会不断加快推进浉河三期综合治理、海营湿地开发建设等生态工程。同时，以新的城市总体规划为契机，结合京广高铁CBD和“小西溪”海营湿地规划，建设集研发、办公、科技孵化、高级职工公寓和生态观光于一体的电子产业研发基地，汇集特色工业、高新技术企业、现代服务业，把信阳工业城建设成为现代科技产业的聚集区。